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沽水福源(中國壩上)度假村是自然景觀獨特的濕地草原。度假村匯集了湖泊、河流、濕地、草原、森林、山體等多種自然景觀。這里低山環抱、林木繁茂、綠草茵茵、空氣清新、牛羊成群、候鳥翩翩。度假村被俊秀的山丘所包圍,核心區為綠草茵茵的濕地草原,閃電湖猶如綠色地毯上的一顆藍寶石熠熠生輝。在大自然的造化下,他們各自獨立又和諧共生、瑰麗多姿、美輪美奐。在這里,可晨觀碳山日出,日游綠草碧水,暮賞草原落日,晚娛歌舞風情,尋找、體驗一種與世隔絕、遠離喧囂、物我兩忘、天人合一的情懷,是旅游者放松心情、休閑健身、冶情冶性的絕佳之地。
★水域風光、生物景觀類旅游資源優勢突出,但對環境變化極為敏感
閃電河、閃電湖現有的水鳥、灘涂等具有水域風光特色的元素特色突出,從規模、品質、組合效應多方面綜合評估,其生物景觀類資源優勢較為突出,水域風光特征明顯。
★濕地草原的演化形成過程豐富多彩神奇,可開發的科普內容豐富
閃電湖雖然是一個年輕的水庫,但是其河跡湖的形成過程以及湖泊生態退化過程反映了壩上地區地質環境的巨大變化、壩上地區環境變遷以及人類活動的影響,科學內涵深邃,內容豐富有趣,為開發生態科普產品提供了良好的資源基礎。
★文化多元,遺存物質載體少,非物質文化開發潛力大
規劃區位于蒙漢滿文化相互融合、沖擊地帶,其中受蒙古族影響最大。自古以來游牧文明與農耕文明在這里相得益彰,形成了燦爛的人類文明。度假區所在區域在遼金元時代系皇室貴胄避暑行獵之處。遼蕭太后夏季多到沽源避暑行樂,《遼史·地理志》記載“承天皇太后(蕭太后蕭綽),建涼殿于此”。周邊尚存國家重點文物保護單位——蕭太后梳妝樓(近年經考古證明此梳妝樓實為元朝趙王闊里吉思的家族墓群)及著名的胭脂馬場。
深厚的人文背景,使得度假村集濕地文化、草原文化、游牧文化、農耕文化、建筑文化等多元文化于一體,有利于創建多樣的富有文化內涵的旅游產品。但相對而言,度假村文化資源等級整體相對較低,物質文化資源載體較少,主題不夠突出,限制了高檔次、大規模的物質文化旅游精品的開發。相比之下,非物質文化具有較大的開發潛力。
規劃區濃郁的蒙古族民族文化,食、宿、娛、游無不體現出淳樸好客的蒙古族風情。熱情奔放的敬哈達和“下馬酒”、悠揚古老的馬頭琴聲、奔馳馳騁的草原駿馬、高亢嘹亮蕩氣回腸的草原歌聲、滿天繁星下的熊熊篝火、令人心花怒放的民族歌舞,美輪美奐、使人開懷、令人神往。在巾幗不讓須眉的蕭太后梳妝樓畔,在一代天驕成吉思汗的畫像下,大吃手抓羊肉,大喝馬奶美酒,大唱草原牧歌,大跳蒙古舞蹈,找回自我、感覺良好的豪氣自然會油然而生。
★產業旅游資源豐富
規劃區有豐富的水產生產與加工等產業旅游資源。閃電湖南側以天然水產為主,并有漁民打漁;度假村東側有林木培植基地。這些產業資源為度假村開展產業觀光、水產品嘗與購買、景區綠化與美化等一系列產業旅游活動提供了有利條件。為此,在建設產業基地時在環境、道路、設施方面應將生產功能和旅游功能一并考慮。
★影視文化旅游資源尚待開發
規劃區得天獨厚的自然生態資源優勢吸引了不少劇組前來拍攝、取景。1998年中央電視臺與國家文物局合拍的大型歷史記錄片《中華五千年》選擇沽水福源(中國壩上)度假村為拍攝基地,并仿建了原始半坡部族村落,利用這些泥草制作的半地穴的房屋及生產生活用具,取拍起源集《半坡村》,再現了五六千年前母系氏族社會繁榮時期的半坡先民們的生產與生活情景。2000年香港“TVB”以度假村為外景,莊偉健執導拍攝了由香港著名影星古天樂、林峰、宣萱等領銜主演的40集電視連續劇《尋秦記》于2001年推出,收到較好的收視率,其后又衍生出網絡游戲、漫畫等系列同名文娛作品。2005年中央電視臺在沽水福源(中國壩上)度假村拍攝了家庭生活劇《母親是條河》。2006年在沽水福源度假村拍攝了由著名影星孫儷、鄧超領銜主演的電視連續劇《甜蜜蜜》。2007年在沽水福源度假村成功拍攝了奧運主題片《北京》。《駱駝蛋》、《莜面蛋》也選擇了這塊福地作為拍攝外景,2008年8月國家一級演員劉和剛老師,拍攝MTV《蒙古一家人》,2010年7月,第37屆世界旅游小姐大賽中國賽區總決賽“沽源行”50佳麗在此展秀,并被集體聘為度假村“榮譽村民”。這些影視劇作文化活動在國內外產生了較大反響,也在一定程度上宣傳了沽水福源度假村。但度假村尚未對此采取有效措施,因勢利導進行包裝、開發。

沽水福源(中國壩上)度假村自然景觀資源具有壟斷性和唯一性,其匯集了草原、湖泊、濕地、河流、低山、平川、森林等多種自然景觀,多元化自然旅游資源相映成輝、和諧共生,形成了一幅美輪美奐的山水畫卷。度假村擁有的獨特神奇的自然景觀為旅游開發提供了優越的素材。
沽水福源(中國壩上)度假村山環水映,集“秀”、“奇”、“曠”、“靜”為一體,為草原生態休閑度假旅游的開展提供了良好的平臺,游客可以感受草原日出的雄渾壯美,體驗策馬奔騰的草原豪情,欣賞夕陽晚霞的絢麗色彩,感受漁舟唱晚的民族風情,領略“天蒼蒼,野茫茫,風吹草低見牛羊”的幽美意境。
度假村坐擁灤河之源,度假村外的碳山、度假村畔的人工林又為度假村避風遮雨,大氣大美大自然,使度假村成為鑲嵌在中國壩上地區的“世外大草原”。
沽水福源(中國壩上)度假村是是蒙古族和漢族和睦相處,共同發展的熱土,熱情奔放的蒙古族風情和體現現代時尚特色的休閑娛樂設施相結合,又以藍天、白云、草原、濕地、湖光、山色為背景,神圣的敖包,潔白的蒙古氈房,五彩的野營帳篷,構成一幅如詩如畫的美景,是盡情釋放自我、體驗天人合一的絕佳旅游勝地。
蒙古餐飲是沽水福源(中國壩上)度假村的又一特色,奶茶、奶酪、風干肉、黑茶草原食品等都是特色的風味菜肴,還有烤全羊、篝火晚會等,使游客盡情享受來到蒙古族部落的歡樂和激情。
沽水福源(中國壩上)度假村獨特的自然景觀吸引了諸多影視制作人員前來拍攝、取景。由此而產生的影視文化吸引萬千的觀眾和追星族來到沽水福源(中國壩上)度假村草原,追尋影視明星的足跡,體驗影視劇作誕生的真實場景。
綜合來說,沽水福源(中國壩上)度假村周邊環山,正中居水,環山傍水之勢正合“聚寶盆”之形;區域內人和花鳥蟲魚依水草而居,恰如“世外桃源”。沽水福源(中國壩上)度假村得天獨厚的自然資源和民族風情濃郁的人文資源,再加上周邊眾多的可整合利用的旅游資源,使得沽水福源(中國壩上)度假村成為不可多得的“鐘靈毓秀、人文薈萃之福地”。
針對度假村資源特色及度假村當前經營狀況,應加強沽水福源(中國壩上)度假村的生態與品牌形象保護,加快旅游基礎設施和服務設施的建設,同時加強與周邊品牌旅游資源的聯系和合作,區域旅游聯動開發,豐富旅游產品體系,使沽水福源(中國壩上)度假村成為張家口地區特色鮮明的草原生態風情休閑旅游度假區和大北京一小時經濟圈、環京津休閑旅游產業帶重要旅游節點。
從區域空間角度分析,張家口市沽源縣沽水福源(中國壩上)度假村地處中國壩上草原,屬于河北省與內蒙古自治區交界地帶,自古就是草原文明和農業文明的結合點和交匯處,也是中原王朝和草原民族沖突與融合的疆界,是蒙古文化、漢文化與滿文化交融地帶。
從生態系統角度分析,沽水福源(中國壩上)度假村濕地草原處于由山地丘陵向草原過渡的地帶,是我國主要的風沙源頭以及灤河源頭,對于保護區域生態環境和水利工程具有非常重要的生態屏障作用。在區域生態系統中發揮連接和平衡兩個生態單元的作用,對于保持整個區域生態系統的相對穩定具有非常重要的作用。
因此,應將張家口市沽源縣沽水福源(中國壩上)度假村放到大區域系統中進行規劃與定位。以國務院“把旅游業培育成戰略性支柱產業和人民群眾更加滿意的現代服務業”的戰略定位為指導思想,以節能節水、低碳生態、資源保護為行動準則,依托區域內草原、濕地、湖泊、山體等自然資源,挖掘、整合區域濃郁的民族文化資源和深厚的歷史文化資源,挖掘、提升沽水福源管理和服務團隊潛力,通過增強區域資源整合,盤活現有資源,發掘資源潛力,增強綜合效益;通過加強區域合作,發揮資源互補優勢,實施差異化發展戰略,開發草原觀光、濕地休閑、科考修學、娛樂購物、運動健身、低碳補償等旅游產品,以蒙古族民族風情為特色,以“福(之源)”文化為主題,建設寓教于樂的文化生態旅游目的地,爭取創建國家4A級旅游區并向5A級旅游區目標邁進。
旅游形象是在分析旅游目的地文化傳承、地理區位、資源稟賦、產品屬性、經濟水平、發展愿景以及核心價值等基礎上,經過提煉、篩選和升華得到的結論。具體來說,包括目的地的視覺形象識別體系、聽覺形象識別體系等表象特征。旅游形象一旦確立,便成為旅游目的地的無形資產,包涵目的地的品牌價值。
旅游形象設計的基礎分析包括四脈,即在傳統地脈(自然地理條件)、文脈(歷史文化因素)的基礎上加上人脈(目的地社區居民的參與和認同)、商脈(目的地客源市場的認知與訴求)所形成的新的旅游形象定位理論。其中,地脈、文脈是基礎,商脈是核心、是根本,人脈是關鍵。地脈、文脈決定旅游資源、產品的特性,也決定著旅游形象的特性,但這種特性必須得到市場的認知、認同,與客源市場的需求對接起來才有意義,而要得到游客的認知、認同和接受,首先必須得到目的地社區居民的認知、認同和接受,才能得到有效的傳播、維護和推廣。
對區域地脈與文脈進行分析是進行形象設計和市場營銷的前提。規劃組通過對沽水福源(中國壩上)度假村深入細致的實地考察和研究,得其地脈與文脈分析,見下列表格。
表4-1 沽水福源(中國壩上)度假村地脈分析
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序號 |
地脈分析 |
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區位:地處冀蒙交接處的壩上腹心地帶,東鄰承德市,南連赤城崇禮張北,西接康保縣,北臨內蒙古太仆寺旗正蘭旗多倫縣,遙望京津,系河北省環京津休閑旅游產業帶中的重要節點,地理區位優越。 |
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地質地貌:屬于內蒙古高原向華北平原過渡的地帶的壩上地區,碳山系陰山余脈,區內山地、丘陵、平原、濕地等類型多樣,閃電河由南到北相對高差小,兩側是大面積的退化濕地草灘,閃電湖南北部為山地丘陵地貌,海拔相對較高。規劃區土壤主要為栗鈣土、草甸土、沼澤土三大類型。規劃區濕地遍布,形成了較為典型的灘地曲流景觀。 |
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水文:規劃區內地表水主要為度假村中心區域的閃電湖以及穿區而過的閃電河。閃電湖是灤河上游最大的湖,灤河主要源頭之一,屬中型水庫。閃電河發源于沽源與豐寧壩頭山地,是灤河的主要源頭之一。規劃區是灤河源頭保護區的重點區域,目前沒有工業污染,閃電河即水庫水質達到《地表水環境質量標準》(GB3838-2002)(以下同)Ⅱ類。 |
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氣候:規劃區氣候屬溫帶大陸性草原氣候,多年平均氣溫1.4℃,夏季平均17.9℃。雨熱同期,汛期降水量占全年降水量的50%,主要集中在6—8月份。規劃區冬無奇寒,夏無酷暑,四季景致分明,氣候宜人 |
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物產:閃電湖是灤河源頭保護區的重點區域,生態環境較為良好,成為大量候鳥水禽遷徙停息之地。盛產金蓮花、蕨菜、苦菜、黃花、口蘑等,皆是上佳天然綠色保健食品,藥用和食用價值非常高。 |
表4-2:沽水福源(中國壩上)度假村文脈分析
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序號 |
文脈分析 |
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蒙古風情:度假村所在區域自古就是草原文明和農業文明的結合點和交匯處,也是中原王朝和草原民族沖突與融合的疆界。規劃區草場豐美、水源富集,歷史上長期是北方游牧民族的牧場。尤以蒙古族為主,現存蒙古特色餐飲和文藝表演風情濃郁。 |
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遼金元文化:歷史上契丹、金、蒙古等多個民族在此崛起,成為游牧民族重要的牧場和皇室貴胄避暑行獵之處,遼金元文化底蘊深厚。現存蕭太后梳妝樓以及距規劃區不足10公里的閃電河西岸小宏城遺址。 |
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時尚元素:《中華文明五千年》、《尋秦記》、《母親是條河》、《甜蜜蜜》、奧運主題片《北京》劇組先后選擇沽水福源(中國壩上)度假村作為外景拍攝基地,2010年7月,第37屆世界旅游小姐大賽中國賽區總決賽“沽源行”50佳麗在此展秀。 |
表4-3:沽水福源(中國壩上)度假村人脈分析
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序號 |
人脈分析 |
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1 |
上級政府支持:在沽源縣旅游總體規劃中度假村被作為重要一環納入到全縣旅游發展格局之中 |
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附近村民對發展旅游業態度是友好的,其行為表現為積極支持度假村旅游事業的發展壯大。 |
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客源地初步認可:度假村已在京津及周邊市場初見市場品牌效應,影視基地等的創建為度假村拓展了遠程市場客源和人脈 |
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專家協力:來自北京、哈爾濱、武漢等地的一批規劃專家戮力同心共同謀劃度假村的提升發展之道 |
表4-4:沽水福源(中國壩上)度假村商脈分析
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序號 |
商脈分析 |
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“覓源尋福”游 |
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草原生態、觀光休閑游 |
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水上快樂、健康養生游 |
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蒙古風情體驗游 |
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草原高爾夫、水上高爾夫體驗 |
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天然滑雪場激情之旅 |
綜上所述,沽水福源(中國壩上)度假村旅游形象要素分析特征可概括為:
自然與人文并茂,生態與文化同盛。
1、凸現區域特色與市場導向相結合原則。
2、差異化定位原則。
3、提煉共性與尊重個性相結合原則。
4、升華主題與提升競爭力相結合原則。
5、通俗性與藝術性相結合原則。
綜合考慮沽水福源(中國壩上)度假村的地理特征、資源稟賦、人文環境、客源市場細分以及未來發展方向,沽水福源(中國壩上)度假村的旅游形象確定為以下幾個主題:
鑒于上述的分析與研究,針對沽水福源(中國壩上)度假村旅游資源現狀以及區域旅游競合關系,突出其“自然與人文并茂,生態與文化同盛”的資源特色,塑造“文化體驗、民俗風情、生態養生、避暑度假、康體運動”等多方面的主題層面形象。現將沽水福源(中國壩上)度假村旅游主題形象定為:

沽(古)色沽(古)香沽(古)浪漫,福山福水福之源
“尋”——“眾里尋他千百度,驀然回首,那人卻在燈火闌珊處”,“尋”之意涵符合現代旅游者樂于探索、尋覓、發現別具特色的景致景觀的心態;沽水福源度假村群山環繞、依水而居,相對與世隔絕,是“世外桃源”之地,需游客探索尋覓方可得達;“福”是中國人最為重視之事,為得福祉而“尋”“福源”更顯福之彌足珍貴。
“古”(沽)——度假村所處之地歷史上是古絲綢之路北道要塞之一,也是遼、金、元三代帝王貴胄避暑納涼之地,蒙漢滿文化在此交互輝映、相互融合。深厚的人文背景促成景區形成了多元的濕地文化、草原文化、游牧文化、農耕文化和帝王文化等多元文化。此外度假村旁邊的蕭太后梳妝樓(近年經考古證明此梳妝樓實為元朝趙王闊里吉思的家族墓群)即為景區增添了深厚的歷史文化積淀,更是佐證了此地“古色古香古浪漫”之意涵。將沽水福源(中國壩上)度假村的浪漫色彩渲染到極致。蕭太后梳妝樓的傳說也與剛剛舉行的第37屆世界旅游小姐大賽中國賽區總決賽50佳麗“沽源行”展秀之時尚浪漫千年呼應。具象釋義:“色”——湛藍的天空;碧綠的草原、濕地、湖水、山巒;潔白的云、蒙古包、哈達、牧羊。“香”——蒙古風味飲食之香、青山碧水之香、野花野草之香、清新空氣之香。“浪漫”——蕭太后梳妝之浪漫、六世達賴佛教蒞臨之浪漫、世界旅游小姐駐足展秀之浪漫、蒙古風情之浪漫、“世外桃花源”之浪漫、盡情釋放自我之浪漫。
“福(之源)”——既突出了度假村“沽水福源”之名,更符合國人普遍的“祈福”傳統。同時閃電河、閃電湖系灤河源頭,飲水思源,“為有源頭福祉來”。此外度假村周邊環山,正中居水,環山傍水之勢正合“聚寶盆”和“世外桃花源”之意,是“福”氣匯集之地。種種“福”因彰顯度假村藉此建設“福(之源)”文化實為順理成章之事。
視覺識別通過具體符號的設計和傳達,給人留下對目的地的視覺影像。
標準色指形象主色調,是各種視覺品牌、形象載體(如logo)和代表物品的主要色彩。沽水福源度假村旅游宜使用藍色或綠色搭配作為標準色。
目的地logo包括名稱、標志、標準字、標準色、造型等要素,核心是體現沽水福源度假村“濕地、草原、文化、觀光、休閑、度假、養生、運動、生態”等形象理念,聘請專業人士設計。
要求沽水福源度假村旅游形象經常出現在:媒體廣告等傳播載體;文藝出版物、T恤衫、明信片、工藝品等旅游商品或其包裝;信箋、餐具等用于旅游接待的日常物品;旅游服務人員的著裝等其他載體。
結合旅游活動組織情況,將現有不合理空間布局進行提升,并依托規劃在空間上明確界定各類分區的用地范圍,便于分類、分片管理和規劃的長期實施,增強規劃的可操作性。布局過程應遵循三個特性,即:凸顯休閑娛樂性、充分領略自然風韻和體驗特色文化。讓游客在游覽過程中,親近自然,回歸自然,享受大自然帶來的美好和快樂。
通過對張家口市沽源縣沽水福源(中國壩上)度假村旅游資源的分布特點的細致分析,從景區旅游功能配置角度進行合理布局,并提出合理的功能承載與發展方向,以期解決景區資源配置和主導產品的結合問題,增加規劃的可操作性。
沽水福源(中國壩上)度假村空間戰略為“一四八”戰略,即
一個廊道,四個組團,八大區
一個廊道——即濕地草原草原生態文化觀光廊道,連接沽源縣至沽水福源(中國壩上)度假村壩上大草原觀光廊道。
四個組團——即旅游接待組團、綜合休閑組團、文化體驗組團、低碳生態組團。
八大區——即門景接待區、蒙古風情體驗區、時尚文化品位區、草原激情運動區、“福之源”高端休閑度假區、碳山低碳觀光區、閃電湖休閑游憩區。
根據度假村旅游資源分布、用地條件、旅游開發現狀以及資源整合情況,把度假村分為門景接待區、蒙古風情體驗區、時尚文化品位區、草原激情運動區、“福之源”高端休閑度假區、碳山低碳觀光區、閃電湖休閑游憩區等八個功能區。
門景接待區即旅游接待組團,面積約2公頃,位于度假村的東南部,是連接景區配套公路——草原生態文化觀光廊道與景區內部六大組團的樞紐,具有游客接待與導引功能的接待服務區。主要包括“(福)之源”景區大門、游客信息服務中心、生態停車場等接待服務設施。
以現已形成的蒙古特色區域為核心,深挖蒙古文化,建設蒙古風情體驗區,主要包括沽水福源(中國壩上)度假村草蒙古包群、沽水福源(中國壩上)度假村蒙古包餐飲場所、篝火文化演藝廣場、蒙古風情旅游商店等,該功能區是景區接待服務的核心區,主要提供住宿、餐飲、購物、休閑運動、文化娛樂等服務。蒙古風情體驗區占地約4公頃。
以“半坡遺址”為中心,建設時尚文化娛樂區。娛樂區面積約6.5公頃,以《中華文明五千年》(上、下)、《尋秦記》、《母親是條河》、《甜蜜蜜》、奧運主題片《北京》等拍攝地為人文背景,尤其是2010年7月,第37屆世界旅游小姐大賽中國賽區總決賽“沽源行”50佳麗在此展秀,為度假村注入了時尚靚麗的文化元素,充分利用度假村閑置設施小木屋“甜蜜蜜酒吧”,恢復部分拍攝場景,并提供相應設施建設草原生態文化采風基地等,針對性策劃“情定灤河源”等活動,該功能區包括草原及濕地草原、林地交綏地帶,開展時尚文化娛樂、婚紗攝影寫真、草原生態采風與時尚文化體驗等活動。
灤河源頭碑以東,雙腦包村以北區域良好的草地,設置70公頃草原激情運動區,限制性開展草地休閑健身及拓展運動等,如草地足球、草地排球、草原卡丁車、草原跑馬、橡膠攀巖、草地高爾夫練習場等運動項目。
“福之源”高端休閑度假區位于閃電湖北岸,占地400公頃。該區建設單體和聯排別墅群,配套建設高星級度假會所,其中設置會議設施,濱湖依托地勢建設小型高爾夫球場,并在不破壞大壩建筑結構的情況下,建設水上高爾夫練習場地。通過該高端項目的開發建設提升度假村整體檔次,豐富旅游者休閑度假旅游體驗,同時也能很好地與周邊景區、景點包括“搭便車”景點形成區分和差異化競爭優勢。
借鑒、引入國內外先進低碳發展概念和經驗,形成度假村創新性低碳補償實驗區,成為沽源縣乃至整個張家口地區培養生態文明的試驗基地,以發揮其強大的生命力和標桿作用。碳山低碳觀光區占地90公頃,觀光區內修建碳山觀光步道,步道設計宜曲不宜直,以供游客登上碳山,俯瞰度假村如鏡的閃電湖、碧綠的濕地草原及閃電河的優美線條。并遠觀風車景觀,低碳觀光區游覽方式限于步行,禁止車輛上下,實現該區域整體運營中的“碳減排”與“碳補償”;同時,在適當的季節種植玉米等適宜采摘農產品,建設“開心農場”以供游客采摘。游覽過程通過對旅游者的宣傳、鼓勵與引導,實現旅游者在游覽過程少扔乃至不扔垃圾。使之成為新的旅游亮點,成為旅游者追求的時尚,愛護生態,保護環境,節能減排,樂于奉獻的首選旅游項目。
依托景區西部的碳山天然山體,可開發建設冬季激情滑雪項目和春夏秋季滑草項目,既符合現代旅游發展趨勢,也豐富了度假村旅游項目,還可以有效解決度假村旅游淡旺季明顯之弊。
閃電湖是沽水福源(中國壩上)度假村最有靈性的區域之一,該區占地300公頃,依托閃電湖區域策劃湖上游艇、摩托艇、湖濱休閑游憩項目,改造提升現有碼頭,修建濱湖棧道,增加湖濱可游項目,建設濱湖游憩帶,并依托漁民捕魚活動組織游客上漁船,觀覽漁民捕魚活動,可在漁民指導下學習捕魚技巧,打撈的水產品以一定的價格售于游客。